Résidence « MIMOSA »

:        Titre foncier:  538336 Nabeul.

          Meilleure Offre : 7 765 DT

 

Au centre-ville de Hammamet , impasse donnant sur l'angle des Avenues El Akaba Jordanie Hachemite et Farhat Hached, Hammamet Nabeul

La demeure est établie sur un terrain titré composé d’une résidence Principale et d’un jardin aménagé avec des annexes (bungalow pour invités, loge gardien, salle de prière..).
Descriptif architectural de la Résidence :
La résidence de Maître rappelle l'architecture typique de Hammamet au niveau de la pureté des formes, les éléments décoratifs des façades (les arcades, les voutes et les coupoles), l'organisation spatiale et fonctionnelle et l’intégration des patios dans la résidence.
La résidence Principale couvre environ 513 m² composé d’un Rez-de-chaussée, un 1er étage partiel et un 2^ème étage partiel.
Le jardin aménagé d'une superficie approximative de 3 328 m² comporte des annexes de superficie couverte totale d’environ 220 m².

1. La Résidence Principale :

Le Rez-de-chaussée : d’une surface couverte d'environ 445 m² et est divisé en trois (03) entités : un espace jour, un espace nuit et un espace de services.

• L'espace jour :
• Un hall d’entrée de 14 m².
• Un hall de 15 m².
• Un grand salon de 31 m² décoré avec un cheminé qui donne sur le jardin.
• Une salle à  manger de 23 m² qui donne sur le jardin.
• Une terrasse couverte de 52 m² qui donne sur le jardin.
• Deux patios de 67 m² et de 25 m².

• L'espace de nuit :
• une grande suite principale avec un deuxième accès privé de 55 m² qui donne sur une véranda de 13 m² qui donne sur le jardin et la plage.
• Une suite de 20 m² qui donne sur la véranda, le jardin et la plage.
• L'espace de service :
• Une cuisine de 10 m².
• Un espace de stockage de 18 m².
• Quatre (04) dépôts de 4 m², 5 m², 9 m² et 12 m².

Le 1er étage partiel : d'une surface couverte d'environ 48 m² qui comporte :

• Une cuisine secondaire de 20 m².
• Un dépôt de 5 m².
• Un séchoir de 6 m².

Le 2ème étage partiel : Comporte un salon avec verrière qui donne sur une grande terrasse non couverte de 290 m² qui donne sur le jardin et la plage.
Le jardin : d'une superficie d’environ 3 328 m² est aménagé et planté par différents types d’arbres, irrigués par un ancien système d’arrosage traditionnel et disposant de quelques aménagement : allées, clôture, bassin, puit…

1. Les annexes : d’une surface couverte d'environ de 220 m² qui comporte :

• Un espace pour invités de 93 m² composé d’une suite, trois (03) chambres et deux salles d’eau.
• Un espace de service équipé d’une chambre de 18 m², une salle d’eau de 5 m² et une kitchenette de 2 m².
• Douche extérieure de 11 m².
• Une loge gardien d'une superficie de 30 m².
• Un dépôt de 23 m².

Le bâtiment présente une structure stable et en bon état, il a subit des effets de dégradation. Tous les lots spéciaux doivent être étudiés et refaits de nouveau.
La demeure est établie sur une parcelle de terrain de vocation Touristique et Résidentielle (UTa) selon le règlement du plan d’aménagement urbain de la commune de Hammamet. Outre cette vocation, les types d’activités autorisées sous conditions sont entre autre les activités hôtelières, l’habitat semi-collectif et les opérations d’ensemble d’habitations semi collectives et collectives.

Date limite des remises des offres: Jeudi 15 Juin 2017 à 10H00.