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Terrains 12 Parcelles à Sousse - Terrains

Résumé

12 Parcelles de terrain titrées sises à Hammam-Sousse Zone « Lahmada El Kbira » au sud de la Baie des Anges

L’ensemble des biens immobiliers objet de la présente cession se trouvent dans une zone projetée « Lahamada El Kbira » au nord de Oued Lahmam. Elle est couverte par le plan d’aménagement urbain de la ville de Hammam Sousse dont la révision a été approuvée par le décret n°2010 – 1870 du 26 Juillet 2010.

La zone projetée est considérée comme extension et prolongement urbain de la zone touristique « El Kantaoui » et du lotissement « La Baie Des Anges » auxquels elle est reliée à travers des carrefours et des voies principales projetées de largeurs allant de 20 à 40 mètres.

La zone englobe divers équipements et activités polyfonctionnelles (Habitation, Commerciale, Touristique Résidentielle, Touristique Hôtelière, Animation, Industrielle, Artisanale, Espaces Verts aménagés et équipés…) d’une part et différentes typologies de constructions (Individuelle, Semi-collective, Collective, Opérations d’ensemble…) d’autre part. des offres : Mardi 15 aout 2017 10H00.

Fiche Technique :

القسط Lot	الرّسم العقاري Titre Foncier	إسم الرّسم / القطع Nom du Titre / Parcelles	المساحة Superficie (m2م)	المساحة موضوع التّفويت Superficie à céder (m²م)	الصّبغة المبرمجة Vocation projetée	العلو المبرمج Hauteur projetée
Hmeda1	25891 سوسة	آمنة 232 القطع830 - 885- 891- 898- 899- 965	3 476	3449,2615	UAc1 UAc2 UVb	R+4 / 18 m R+6 / 24 m R+0/ 4 m
Hmeda2	23954 سوسة	القفصي IV القطع 676 - 672 - 687	3 194	1 696,816	UAc2	R+6 / 24 m
Hmeda3	24280 سوسة	المودة القطعة 1024	1 909	1 909	UAc1	R+4 / 18 m
Hmeda4	24487 سوسة	الوادي 20 القطعة 974	1 246	1 246	UAa2	R+2 /12 m
Hmeda5	24478 سوسة	الوادي 19 القطعة 983	2 803	934,334	UAa2	R+2 /12 m
Hmeda6	24504 سوسة	قرزي VI القطعة 1069	3 489	498,387	UBa3	R+9 /30 m
Hmeda7	36067 سوسة	القيطون القطعتين 563- 638	2 286	1231,905	UAc2 UVb	R+6 / 24 m R+0/ 4 m
Hmeda8	23968 سوسة	شعبة ماني القطعة 595	330	302,075	UVb	R+0/ 4 m
Hmeda9	24491 سوسة	ماني I القطعتين 02 - 03	2 710	208,4615	UAa2	R+2 /12 m
Hmeda10	26496 سوسة	الوادي 40 القطعة 822	150	150	UAa2	R+2 /12 m
Hmeda11	26499 سوسة	فلة II القطعة 975	457	105,462	UAa2	R+2 /12 m
Hmeda12	25662 سوسة	وادي الحيطين 14 القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي للقطعة 429 و 441 و443 و469	2 451	71,487	UAc1	R+4 / 18 m

Vocationالصّبغة	COSضارب البناء	CUFنسبة إشغال الأرض	Hauteurالعلو الأقصى
UAa2 – Zone d’habitat individuel type isolé, jumelé et en bande contenue	respectivement0,35 – 0,40 et 0,60	respectivement0,8 – 1 et 1,5	R+212 m Max
UAc1 – Zone urbaine de moyenne densité de services et d’habitat collectif isolé, jumelé et en bande contenue	respectivement0,40 – 0,50 et 0,60	respectivement1,7 – 2,2 et 2,7	R+418 m Max
UAc2 – Zone urbaine de moyenne densité de services et d’habitat collectif isolé, jumelé et en bande contenue	respectivement0,30 – 0,35 et 0,40	respectivement1,9 – 2,2 et 3	R+624 m Max
UBa3 – Zone polyfonctionnelle type contenu	0,45	4	R+930 m Max
UvbZones vertes équipées	0,05 et 300 m2 couverts max	0,05	4 m Max