Villa "Malek"

Titre Foncier: 44752 Ariana.

Meilleure Offre : 4 500 MD

 La demeure est établie sur un terrain titré dans une zone résidentielle luxueuse et en mitoyenneté avec l’ensemble résidentiel « Jinene Soukra ». Elle bénéficie d'une bonne orientation Sud-est, à quelques minutes de l'aéroport international Tunis Carthage et les centres commerciaux de La Soukra et La Marsa.

Elle est desservie par deux voies d’accès :

-  L’entrée principale par l’impasse issue de l’Avenue « Qualité de la Vie », Chotrana, La Soukra (l’entrée du complexe résidentiel « Jinene Soukra »).

-  L’entrée secondaire par une voie piétonne.




Descriptif architectural de la Résidence:

La résidence de Maître rappelle l’architecture vernaculaire typique Djerbienne au niveau de la pureté des formes, les éléments décoratifs des façades (les arcades, les voûtes, les coupoles et les contreforts), l’organisation spatiale et fonctionnelle et l'intégration des espaces vert « jardin d'hiver » dans la résidence permettant de multiplier les ouvertures et les vues, outre leur rôle rafraîchissant.

La résidence est construite avec une superficie habitable de 1 586 m2 répartie sur un Rez-de-chaussée et un 1er étage. Elle comporte deux piscines intérieure et extérieure et un Hammam et elle est entourée par un jardin aménagé d’une superficie approximative de 3 960 m².

1. Le Rez-de-chaussée  d'une surface couverte d’environ de 990 m² et qui est divisé en trois entités avec trois escaliers: un espace jour, un espace invité et un espace de détente.

• L’espace jour :
• Un grand hall d'entrée de 30 m² qui donne sur un jardin d'hiver de 27 m².
• Un grand salon de 70 m² qui donne sur le jardin et la piscine découverte de 161 m².
• Un séjour de 36 m² décoré avec un cheminé et la mosaïque artisanale.
• Une salle à manger de 31 m².
• Une grande cuisine de 40 m² avec coin repas.
• Un débarras de 14 m².
• Une salle d'eau de 15 m².
• Un dégagement découvert de 14 m² qui donne sur le jardin.
• L’espace invité :
• Une suite de 26 m².
• Deux chambres à coucher de 21 m² et 17 m².
• Une salle de bain commune de 11 m².
• Une salle d’eau de 4 m².
• Un cellier de 4 m².
• L’espace de détente: accessible à partir du jardin moyennant une galerie couverte de 21 m² et un dégagement de 31 m² et donne directement sur la piscine découverte et le jardin.
• Un hammam composé d’une grande salle (chambre chaude) de 48 m² contenant un bassin et une fontaine d’eau et décoré en mosaïque artisanale, d’un dégagement de 14 m² et deux salles d’eau de 10 m².
• Un espace de jeux de 53 m² décoré par une galerie et des arcades et qui donne directement sur le jardin.
• Une terrasse couverte de 42 m² décoré par des arcades et qui donne sur le jardin et la piscine découverte.
• Un local technique de la piscine de l'étage de 87 m².
• Une douche de 10 m².
• Deux locaux techniques de 9 m² et 5 m².

2. Le 1er étage d'une surface couverte d’environ de 545 m² accessible par trois escaliers et qui est divisé en deux entités: un espace nuit et un espace de détente.

• L’espace nuit :
• Une suite principale de 36 m² composée d’une chambre à coucher en double hauteur et décorée avec une coupole, un dressing de 9 m² et deux salles de bain de 22 m² et qui donne sur une terrasse découverte d’une superficie approximative de 295 m².
• Deux suites enfants de 35 m² et 33 m² donnant sur la piscine semi-couverte à l’étage.
• Deux salons de 22 m² et 19 m² donnant sur le jardin d’hiver.
• Un bureau de 12 m².
• L’espace de détente: accessible de l’intérieur de la résidence et à partir du jardin.
• Une grande piscine semi-couverte de 351 m² entourée par une galerie couverte de 103 m² et décorée par des arcades.
• Une tisanerie de 18 m².
• Une salle d’eau de 4 m² et une douche de 5 m².
• Une terrasse découverte de 51 m².

3. Le jardin aménagé couvre environ 3 960 m² avec une piscine de 161 m².
4. La loge gardien d’une superficie de 51 m².
5. Le garage pour deux voitures de 39 m² avec un cellier et une salle d’eau.