Villa de Maître CHAAMS – ASSAADA»

Titres Fonciers : N° Tunis 141540, Tunis 133999, Tunis 140249, et Tunis 131976

Meilleure Offre : 20 300 MD

La résidence est située à Sidi-Bou-Saïd, bâtie sur un terrain d’une superficie totale de 2 804 m² à 90 mètres d’altitude perchée sur le haut de la falaise dominant directement Carthage et le Golfe de Tunis.

Elle donne sur une vue panoramique sur mer et sur le port touristique de la Goulette.

Desservie par deux voies d’accès principales :

– La rue « 2 mars 1934 »,

– La rue « Hedi Zarrouk » côté « Café des Nattes ».

Mitoyenne du « Château du Baron d’Erlanger قصر النجمة الزهراء», La villa est érigée sur quatre niveaux et d’une superficie totale couverte de l’ordre de 2430 m2 divisée comme suit :

– Le Rez de chaussée se compose d’un grand hall, un patio central décoré à double hauteur couvert par une grande coupole en verre et trois grands salons.

Les salons ouvrent sur une grande terrasse et un jardin gazonné entourant la piscine, donnant sur la falaise de Sidi-Bou-Saïd.

Une cuisine aménagée avec cellier, des chambres de service et un local de chaufferie.

-Au 1er étage où se trouve le deuxième accès de la Rue « Hedi Zarrouk », on trouve l’espace nuit composé par les quatre suites avec une grande terrasse donnant sur le port touristique de Sidi Bou Saïd, un grand salon, des bureaux et un patio semi couvert.

-Au niveau rez-de-jardin, accessible par un escalier et l’ascenseur de l’intérieur de la résidence principale, composée d’un hammam, une piscine couverte, un jacuzzi, et une terrasse gazonnée donnant sur une vue du port touristique.

-Une terrasse accessible par l’ascenseur et aménagé avec des pergolas en bois non installés.

-Au niveau du sous-sol : les locaux techniques de la piscine couverte et du « Hammem ».

La villa est équipée d’une climatisation centrale, des radiateurs encastrés dans toutes les pièces.

-Un grand jardin aménagé avec piscine découverte donnant sur la falaise de Sidi Bou Saïd avec l’accès à la construction secondaire sous forme de rez-de-jardin.

Une construction secondaire indépendante sur deux niveaux située au rez-de-jardin, d’une superficie de 268 m² accessible par un escalier coté jardin et composée par une salle polyvalente et le local technique de la piscine découverte.

-Une loge gardien indépendante coté l’entrée principale de la Villa avec des abris de voitures non installés.

La résidence est considérée en phase d’achèvement, l’ensemble des travaux sont avancés et en cours de finalisation. Les travaux sont en arrêt depuis janvier 2011.



Appel d’offres clôturé le mardi 29 Septembre à 16h00.