La Résidence « Al Abir » est Située aux Résidences du Parc - Les berges du Lac, LOT HSC 1/6/2 (Lotissement SPLT Approuvé le 21/04/1997). Elle se trouve à la fois proche de la zone balnéaire de Tunis Nord (Carthage, Sidi Bou Saïd et Gammarth) et facilement accessible de Tunis par la route GP9 et la route express La Goulette-Gammarth.

La résidence se trouve dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Tunis, à savoir, les jardins de Carthage qui possède la particularité d'être à la fois proche de Tunis, La Marsa, Gammarth, La Goulette, Carthage, La Soukra, l'Aéoroport Tunis-Carthage, Tunisia Mall, Carrefour, Cliniques, écoles, etc.

Les futurs acquéreurs seront à proximité immédiate de tous les services administratifs, municipaux et privés nécessaires au quotidien et pourront s'accomoder des nombreux commerces, installations sportives et centres d'activités culturelles qui entourent le quartier