الوصف الهندسي للإقامة:

تختص الإقامة الرئيسية بهندسة معمارية نموﺫجية لمدينة الحمامات من حيث الأشكال والعناصر التزويقية للواجهات (الأروقة، الأقواس، القبة...)، وكذلك التوزيع الداخلي للفضاءات علاوة على إحتوائها على فضاءات خضراء داخل الإقامة والتي تمثل مصدرا للإضاءة والتهوئة الطبيعيتين.

و تبلغ المساحة المغطاة للإقامة 1 647  م² مكونة من طابق سفلي، طابق أرضي و طابق أول و تحتوي على مسبح وحمام وشرفة كبيرة تفتح على شاطئ البحر.

البناية محاطة بحديقة مهيئة تمسح حوالي 2 795 م² و تحتوي على بناءات فرعية مساحتها حوالي  220 م².

الطابق الأرضي  يمسح حوالي 672 م²  وينقسم  إلى فضائين: فضاء المعيشة  وفضاء للضيوف.

• فضاء المعيشة :
• بهو كبير 13 م² .
• صالون كبير 59 م² يحتوي على مدفأة و فتحات كبيرة و يطل على الحديقة و المسبح.
• قاعة جلوس 26 م² .
• غرفة أكل 27 م² .
• مطبخ كبير 36 م² مع فضاء للأكل.
• عدد 03 بيوت مونة.
• غرفة للخدم مجهزة بدورة مياه.
• بيت الإستحمام 5 م² .
• رواق مغطى 14 م² يؤدي إلى الصالون و فضاء الضيوف و الطابق العلوي.

• فضاء الضيوف :
• عدد 02 أجنحة 24 م² و 33 م² تفتح على المسبح.

-الطّابق العلوي  يمسح حوالي   280م² ويحتوي على ثلاثة (03) أجنحة :

• جناح رئيسي 78 م² يتكون من غرفة نوم بها قبة وغرفة ملابس 13م² و بيت إستحمام 13 م² و يحتوي على شرفة غير مغطاة تمسح حوالي 40 م²  تطل على المسبح و البحر.
• عدد 02 أجنحة للأطفال31  م² و33 م² يحتوي كل واحد منهما على شرفة 6 م² و7 م²  تطلان على المسبح و البحر.

-الطابق السفلي يمسح حوالي 695 م²  و يحتوي على :

• مستودع كبير 235 م² به مدخل ثانوي لليخت يفتح على الشاطئ.
• حمام 85 م².
• فضاء للترفيه 47 م² مع مدخل 22 م² و يفتح على الحديقة.
• محل تقني للمسبح 16 م² مع حوض تجميع مياه 7 م².
• أربعة (04) محلات تقنية 15 م²، 13 م²، 7 م² و 8 م² .
• دورة مياه.
• محطة لضخ المياه 8 م ² .
• محل للتدفئة 21 م² .

                                                                                                                                                           -حديقة مهيئة تمسح حوالي 2 795 م²و مهيئة بجزء منها بشرفة كبيرة غير مغطاة مساحتها بحوالي 664 م² وتحتوي على مسبح 77 م²  و حديقة كبيرة مهيئة بها أشجار متنوعة، ممرات، أقفاص للحيوانات، أحواض و بئر.

1. البناءات الفرعية مساحتها المغطاة حوالي 220 م² و تحتوي على:

• أربعة (04) أجنحة مستقلة للضيوف.
• بيت للحارس 13م² .
• مسبح صغير 11 م² .

                                                                                                                                                                                                                                             الهيكلة العامة للبناية في حالة جيدة وقد عرفت بعض أثار التدهور والإتلاف، كل الأقساط الخاصة (Lots spéciaux) يتعين إعادة دراستها وإنجازها.      

                                                                                               البناية مقامة على قطعتي أرض ذات صبغة سياحية و سكنية (UTa)  حسب التراتيب العمرانية لمثال التهيئة لبلدية الحمامات. كما يمكن الترخيص بشروط في أنشطة أخرى على غرار النزل والسياحة والسكن شبه الجماعي والعمليات المجمعة (opérations d'ensembles).