(5) villas et Bungalows à Sidi Bou Saïd

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Résidence « MARINA 44»
située au cœur de la Marina «Yasmine Hammamet», elle donne directement sur le plan d’eau et le port de plaisance.
Résidence Amilcar
Sidi-Bou-Saïd- Tunis
location d'un Espace Administratif aux Berges du Lac
Rue du Lac d’Annecy - Passage du Lac Malawi Immeuble Al Karama Holding Les berges du lac 1053 Tunis - Tunisie
A vendre 05 locaux commerciaux sis aux jardins de Carthage
Résidence "Al Abir" sis aux jardins de Carthage
Vente des lots viabilisés à Monastir « Lotissement El Achaab Golf »
Lotissement « EL ACHAAB GOLF » - Monastir près du Golf
Appart City Centre AO01/2024
Appartement S+3 N° B1-02, Au 1er étage, bloc B, résidence City Centre SUPERF 189,46 m² environavec un droit de jouissance pour la place de parking n° P2-120 au 2èmesous-sol
Appart City Centre AO01/2024
Appartement S+3N° B2-04, Au 2ème étage, bloc B,résidence City Centre ,SUPERF 189,46 m² environAvec un droit de jouissance pour la place de parking N° P2-6 au 2èmesous-sol
apprt « Elysse 2 », Résidence «Elysse" Sidi-Bou-Said
Appartement S+2n° E2-02, au Rez-de-chaussée Immeuble « Elysse 2 », Résidence «Elysse" Sidi-Bou-Said SUPERFICIE 84,58 m2 environ
Appart sis à 23 Rue Mokhtar Attia -Tunis AO01/2024
Appartement S+3 au 3ème étage de l’immeuble sis à 23 Rue Mokhtar Attia -Tunis SUPERFICIE 90,5 m²
Appartement Le complexe résidentiel "Ennajeh2" Rue 7135, El Manar 2 AO01/2024
Appartement S+2 ,n° 15, 3ème étage, Bloc D, Le complexe résidentiel "Ennajeh2" Rue 7135, El Manar 2 à proximité du centre commercial « El Manar City » SUPERFICIE 99 m² environ
Appartement N°2, situé à Cité El Hafsia AO01/2024
Appartement N°2, S+1 au 1er étage d’un complexe résidentiel situé à Cité El Hafsia SUPERFICIE 38m² Environ
Appartement N°H5, " Résidence Zarouk" complexe résidentiel et commercial à Cité Ettahrir-Tunis.AO01/2024
Appartement N°H5, S+3 , Bloc H, 3ème étage, " Résidence Zarouk" complexe résidentiel et commercial à Cité Ettahrir Tunis. Route Tunis-Bizerte, à proximité de l'Hippodrome de Ksar Saïd et du musée de Bardo Superficie 114 m² Environ
Appartement N°H4," Résidence Zarouk" complexe résidentiel et commercial à Cité Ettahrir-Tunis AO01/2024
Appartement N°H4, Bloc H, 2ème étage, S+2" Résidence Zarouk" complexe résidentiel et commercial à Cité Ettahrir-Tunis. Route Tunis-Bizerte, à proximité de l'Hippodrome de Ksar Saïd et du musée de Bardo SUOPERFICIE 85 m² Environ
villa Ilysse 6 sise à El Malaga-Carthage Croisement rue de Carthage A proximité de l’Amphithéâtre de Carthage
Villa R+1 En cours d’achèvement (travaux de finition) Construite sur un terrain à vocation archéologique superficie 800 m² Environ
Villa Non achevée sise Angle de la rue Khalil Ibn Ahmed El Farahidi et la rue de Monastir – Hammam Sousse AO01/2024
Villa Non achevée composée D’un RDC, un 1er étage et un 2ème étage partiel ; un garage et des dépendances Dotée de deux entrées séparées SUPERFICIE 515 m²Environ
Terrain sis Zone El Rimel, Tabarka, Lotissement Jacquin2-AO01/2024
TERRAIN Habitat Individuel Isolé C.O.S : 0,30 / C.U.F : 0,5 Hauteur 9 Mètres (R+1) SUPERFICIE 635 m² SIS à Zone El Rimel, Tabarka, Lotissement Jacquin2, à proximité de l’hôtel Mimosa
Terrain sis à Zone El Rimel, Tabarka, Lotissement Jacquin2-AO01/2024
terrain Habitat Individuel Isolé C.O.S : 0,30 / C.U.F : 0,5 Hauteur 9 Mètres (R+1) SUPERFICIE 626 m² sis à Zone El Rimel, Tabarka, Lotissement Jacquin2, à proximité de l’hôtel Mimosa
TERRAIN LA ROSE Les Berges du LacI -AO01/2024
Lotissement de la zone Nord-Ouest des berges du Lac de Tunis : lotissement « El Khalij », Lotissement « B », lot N° 05.06.00 (Secteur NL- Sous-Secteur NL2) Espace vert équipé privé ouvert au public, ayant une faible densité de construction et affecté essentiellement à des activités d’animation et de loisir, Hauteur max. : 4,5 m COS=CUF = 0,1(soit 10% de la surface du lot) SUPERFICIE 2 634m²
TERRAIN JASMIN Rue de L’environnement Hammam Sousse-AO01/2024
TERRAIN SIS à Hammam Sousse donne directement sur la zone touristique Yasmine El Kantaoui ,Parcelle1 : (2204 m²) Programmée Route Parcelle2 : (8496 m²) Zone Multifonctionnels UBa3 Selon le plan d’aménagement urbain approuvé selon décret 1870 du 26 juillet 2010 et qui est en cours de révision Parcelle 3 : (1030 m²) situé en grande partie dans une zone verte UVb, et le reste une voie publique
terrain sis à A l’angle de l’Avenue Imam Mouslem et rue Iman Bidhaoui Khezama-Ouest -AO01/2024
TERRAIN D UNE SUPERFICIE DE 1077 m² environ dans l’indivision de 58 218 m²,composé de deux Lots de terrain Type Habitat Individuel Isolé : Hauteur : 8 mètres, R+1 Avec la possibilité d'ajouter un deuxième étage (R+2) selon les règlements d’urbanismes du plan d’aménagement approuvé de la zone
Appartement n° 112, Cité Olympique El Menzah 1- AO01/2024
Appartement n° 112, S+3 Au Rez-chaussée, Bloc 8, Cité Olympique El Menzah 1- à quelques minutes de la cité Olympique El Menzah 1 (Actuellement aménagé et exploité en tant que boulangerie loué) SUPERFICIE 140 m²
Appartement n° 262, Cité Olympique El Menzah 1-AO01/2024
Appartement n° 262, S+2 1er étage, Bloc 19, Cité Olympique El Menzah 1- à quelques minutes de la cité Olympique El Menzah 1 SUPERFICIE 82 m²

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Villas (5) villas et Bungalows à Sidi Bou Saïd

Résumé

(5) villas et Bungalows sis à Résidence "Al Marassi " à Sidi Bou Saïd - Tunis

Titres Fonciers sur lesquels sont bâtis les villas et les Bungalows : 114373 Tunis ( Sup. totale du titre 7 221 m²) et 153414 Tunis (Sup. totale du titre 9 308 m²).
Adresse : Résidence AL Marassi, donnant directement sur la plage et à proximité du port de plaisance de Sidi Bou Saïd - Tunis.
Biens objets de la cession : 05 Villas et Bungalows.

Descriptif général et localisation :

La résidence "Al Marassi" se situe à Sidi Bou Saïd à la Banlieue Nord de Tunis. Donnant directement sur la plage et le port de plaisance de Sidi Bou Saïd et dominant Carthage et le Golfe de Tunis:

À quelque minutes des villes de La Marsa et de Carthage.
À 15 minutes de l’Aéroport International « Tunis-Carthage ».

La résidence est conçue sous forme d'un petit village rappelant l'architecture typique et traditionnelle du village de Sidi Bou Saïd avec les ruelles, les impasses, les moucharabiehs et les couleurs Bleue et Blanche.
Elle se compose de :

Bloc "A" qui est établi sur le titre foncier 114373 Tunis.
Bloc "B" qui est établi sur le titre foncier 153414 Tunis

Tableau des surfaces Bloc A

وضعية العقار Situation du Bien	مساحة غير مغطاة (شرفة) * حوالي Superficie non couverte (Terrasse) (environ)*	المساحة H. Œuvre (حوالي) Superficie H.Œuvre (environ)	المساحة المستغلة (حوالي) Superficie Utile (environ)	النوع Type	الطابق Niveau	الرّسم العقاري المقام عليه العقار Titre Foncier	إسم العقار Nom du bien	القسط Lot
شاغر Libre	139 م²	277 م²	250 م²	Duplex S+4	الطابق الأرضي + طابق الحديقة Rez-de-chaussée + Rez-de-Jardin	114373 تونس ( 7 221م²) 114373 Tunis (7 221 m²)	سيدي بو سعيد 3 Sidi Bou Saïd 3	I
شاغر Libre	95 م²	159 م²	136 م²	S+2	طابق الحديقة Rez-de-jardin		سيدي بو سعيد 4 Sidi Bou Saïd 4	II
شاغر Libre	62 م²	110 م²	106 م²	S+2	طابق الحديقة Rez-de-jardin		سيدي بو سعيد 6 Sidi Bou Saïd 6	III
شاغر Libre	66 م²	110 م²	106 م²	S+2	طابق الحديقة Rez-de-jardin		سيدي بو سعيد 7 Sidi Bou Saïd 7	IV

(*) jouissance privative pour les terrasses non couvertes.

- Le lotissement en copropriété est en cours auprès du l’Office Topographique et du Cadastre sous le N° L 130584

Tableau des surfaces Bloc B

وضعية العقار Situation du Bien	مساحة غير مغطاة (شرفة) * حوالي Superficie non couverte (Terrasse) (environ)*	المساحة H. Œuvre (حوالي) Superficie H.Œuvre (environ)	المساحة المستغلة (حوالي) Superficie Utile (environ)	النوع Type	الطابق Niveau	الرّسم العقاري المقام عليه العقار Titre Foncier	إسم العقار Nom du bien	القسط Lot
شاغر Libre	25 م²	139 م²	119 م²	Duplex S+3	الطابق الأرضي + الطابق الأول Rez-de-chaussée + 1^er Etage	153414 تونس (9 308م²)	سيدي بو سعيد 18 Sidi Bou Saïd 18	VIII